恩送り不動産って何？
不動産売買、売却のお手伝い
* 中古住宅、新築建売住宅、中古マンションの購入、及び売却のお手伝いを行います。
* 完全無料査定 富士、富士宮市、三島市、静岡市にて約８年程の不動産売買のキャリアがございます。市況、お菊様の実情の合わせた売却スキムをご提案いたします。
* 大手地銀のローン担当業務も行っていた経験があります。住宅ローン、その他残務処理等に関するご相談をお受けいたします。
* 不動産仲介業務 出来るだけ高く売りたい方は仲介がお勧めです。まずは、ご相談ください。
* 不動産買取業務 出来るだけ短期間で不動産を現金化したい場合は買い取りがお勧めです。買取金額は仲介による売買よりも安くなってしまいますが、短期間で売却でき購入者が不動産業者なので売却後のトラブルの可能性は低いです。
リフォーム、リノベーション
* 水回りのリフォーム、内外装等お客様のご要望に合わせてリフォームを計画していきます。
* 床の張り替え、増改築等大規模修繕にも対応いたします。
* 不動産業に参入する以前にリホーム会社に勤務していた経験が６年間ありますので築古住宅の構造にも長けております。特に在来工法の建築知識には自信があります。
土地開発造成分譲
* 売却する土地が数百坪以上の場合買取させて頂き区画割りをして土地開発造成分譲を行います。
住宅ローン選定
* 大手地銀でのローン担当業務経験がありますので、お客様に最適なローン選定を行います。住宅ローンを組むにあたりご不安のある方も是非ご相談ください。
相続に伴う買取及び売却業務
* 遺産分割協議書が既に結ばれている場合ー 特に問題はございません。通常の売買と同じ流れです。
* 遺産分割協議書が整っていない場合ー 遺産相続が複雑な場合、提携している司法書書士と連携して相続図を作成し相続人の確定からお手伝いさせて頂きます。まずは売却の準備からサポートさせて頂きます。
* 相続に関する税務相談に関して連携している税理士事務所とサポートしていきます。
* 所有者がお年寄りで認知に問題がある場合、後見人の選定が難しい場合、提携している、行政書士、司法書士に後見人を依頼し売却に関する問題を裁判所と協議していきます。
* 未相続等の理由により居住する予定のない空き家管理を行います。
