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この5年間で民法が大きく現代化され、生活や不動産取引にどんな影響があるのか気になる方も多いのではないでしょうか。「相続登記の義務化」「成年年齢の引き下げ」「共同親権の導入」「賃貸借契約の見直し」な... |
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富士宮市の水害リスクは説明義務でどう変わる？ハザードマップ活... 近年、自然災害による被害が全国的に増加している中、不動産取引をめぐる法律も変化しています。特に、令和二年八月からは「水害ハザードマップ」の説明が不動産取引の現場で義務化されました。富士宮市で物件を購入... |
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富士市でIT重説が本格運用開始！メリットや不動産会社の活用法... 従来、各種行政手続きや説明には「対面」が当たり前とされてきました。しかし、デジタル化の流れを受け、富士市でもIT重説の本格運用が始まっています。「パソコンやスマホだけで手続きが本当に簡単になるの？... |
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富士市のインスペクション告知義務化はいつから？対象や準備のポ... 不動産を売買する際、「建物の状態をきちんと知っておきたい」と感じたことはありませんか。近年、不動産取引の安心安全を守るため、建物状況調査、いわゆる「インスペクション」の告知が義務化されました。しか... |
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富士市の瑕疵担保責任はどう変わった？契約不適合責任の主な変更... 不動産の売買契約を考えている方の中には、「瑕疵担保責任」と「契約不適合責任」の意味や違いについて疑問をお持ちの方も多いのではないでしょうか。令和二年四月の民法改正以降、不動産売買における法的な責任... |
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不動産の成年年齢引き下げで契約はどう変わる？富士市で賃貸契約... 「成年年齢が18歳に引き下げられたけど、不動産契約にはどんな影響があるの？」と疑問に感じたことはありませんか。とくに富士市にお住まいの方やこれから賃貸契約を検討される若年層、ご家族にとっては大きな... |
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富士市で低廉な空き家を探す方へ仲介手数料の改正点は？2024... 近年、空き家の増加が社会問題となっています。「低廉な空き家の仲介手数料上限が引き上げられる」と聞いても、具体的に何が変わるのか疑問に思う方も多いのではないでしょうか。本記事では、2024年7月1日... |
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富士市の不動産登記法改正ポイントは？相続登記義務化の流れも紹... 最近、「不動産の名義変更が難しい」「相続手続きが複雑で困っている」と感じている方は少なくありません。2024年4月、不動産登記法が改正され、相続登記が義務化されました。その結果、相続が発生した際に... |
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富士市の不動産電子契約は押印不要に！新制度の特徴や便利な活用... 不動産取引における契約書類への「押印」が不要となり、電子契約が可能になったことをご存知でしょうか。2022年の改正により、紙と印鑑を使わずに重要書類のやり取りができる時代が到来しています。この記事... |
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伊豆高原で古い別荘が売れない理由は？相続後の悩みや対策を紹介... 親から相続した静岡県の伊豆高原にある古い別荘を、なかなか売却できずに悩んでいませんか。築年数が経った物件や維持費の負担、売れないままの所有リスクは思った以上に重くのしかかります。本記事では、伊豆高... |
