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富士市で太陽光パネルの反射光対策は必要？受忍限度と注意点を解... 太陽光パネルの普及が進む一方で、最近では「反射光」や「熱害」といった新たな課題も注目されています。特に、富士市では太陽光パネルから発生する光や熱によるトラブル相談が増え、どこまで我慢するべきか、そ... |
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サブリース契約で賃料減額請求は認められる？裁判例から正当性を... サブリース契約において「賃料減額請求」が話題になることがありますが、オーナーの皆様にとってはその正当性や裁判所の判断基準が気になるところではないでしょうか。実際、どのような条件下で賃料の減額が認め... |
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マンションの漏水で賠償責任の範囲はどう決まる？専有部分と共用... マンションで突然発生する漏水事故は、思わぬトラブルを引き起こすことがあります。自分の部屋から水が漏れた場合、どこまで責任を持てばいいのか、また逆に他の部屋や共用部分からの漏水では誰が補償するのか、ご存... |
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マンションの心理的瑕疵は隣室の場合どうなる？告知範囲と判断基... マンションなどの集合住宅を探す際、「心理的瑕疵（しんりてきかし）」がある物件について気になる方も多いのではないでしょうか。とくに隣室や共用部で発生した「死」に関する情報を、どこまで告知されるのかご... |
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タワマン節税で路線価評価が否認された背景は？最新動向と今後の... 「タワーマンションを活用した節税」にご興味はありませんか。近年、相続税対策としてタワーマンションの購入を検討する方が増えていますが、2022年には「路線価による評価の否認」が大きな話題となりました... |
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富士市で暴力団排除条項が厳格化！不動産契約の安心を守るための... 近年、富士市を含む静岡県内で「暴力団排除条項」の厳格化が進むなか、不動産取引においても一層の注意が求められるようになっています。皆さんは、不動産契約がどのように安心・安全を守る仕組みで成り立ってい... |
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富士市で媒介契約を検討中の方必見！35条や37条のデジタル連... 不動産取引で欠かせない「媒介契約」。この契約には、35条書面や37条書面の交付が義務付けられており、分かりにくさを感じた経験がある方も多いのではないでしょうか。さらに近年、デジタル連動による電子契... |
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富士市で心理的瑕疵の2026ガイドラインが変わる？対応ポイン... 「富士市で物件選びを検討しているけれど、『心理的瑕疵』についてどこまで知っておくべきか不安」「2026年施行の新しいガイドラインは自分にどう関係するの？」「人の死があった物件の取り扱いはどう変わる... |
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富士市で電柱の借り上げ契約を検討中の方へ条件や注意点をまとめ... 「富士市で所有している敷地に電柱が設置されているけど、借り上げ契約はどうなるの？」と疑問を持つ方は多いのではないでしょうか。敷地の利活用や収益化、あるいは将来的な無電柱化の動きなど、電柱に関わる契... |
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この5年間で民法が大きく現代化され、生活や不動産取引にどんな影響があるのか気になる方も多いのではないでしょうか。「相続登記の義務化」「成年年齢の引き下げ」「共同親権の導入」「賃貸借契約の見直し」な... |
