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静岡県で中古住宅を民泊に活用する始め方は 初心者でも取り組... 「静岡県で中古住宅を民泊に活用してみたいけれど、何から始めればいいのか分からない」。そんなお悩みをお持ちではないでしょうか。民泊は少ない自己資金からでもチャレンジしやすい一方で、法律や届け出、設備基準... |
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重要事項説明で水道ガスを確認する理由は？ 富士市のインフラ... 不動産の購入や信託受益権の取得を検討する際に、多くの方がまず気にされるのは価格や間取りかもしれません。しかし、実際に暮らし始めてからの安心と快適さを左右するのは、水道・電気・ガス・排水といった生活イン... |
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私道と位置指定道路の違いは？富士市の事例とトラブル回避のポイ... 「この土地、道路が私道と言われたけれど、本当に大丈夫なのだろうか」。そんな不安を感じたことはありませんか。特に、私道と位置指定道路の違いがあいまいなまま購入を進めてしまうと、将来の建て替えや車の出入り... |
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地中埋設物の説明義務違反に注意？富士市の契約不適合責任を整理... 土地や中古住宅の売買を進める中で、いざ工事を始めたところ、地中から思わぬ埋設物が見つかる。このような事態は、契約不適合責任や説明義務違反といった法律問題に発展し、大きな費用負担やトラブルを招きかねませ... |
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富士市の狭あい道路は要確認？42条2項とセットバックの流れと... 「自宅の前の道路が狭いけれど、このまま建て替えて大丈夫なのだろうか」。そんな不安をお持ちの方に、知っておいてほしいのが建築基準法第42条2項とセットバックの考え方です。特に、身近に多い狭あい道路は、普... |
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【静岡県の不動産市況】地価上昇の裏に潜む「二極化」と「買い控... こんにちは！今回は、静岡新聞（令和8年2月3日付）に掲載された「静岡県内の不動産市況」に関するアンケート結果についてご紹介します 。静岡県不動産鑑定士協会と県宅地建物取引業協会が、2025年10月1日... |
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富士市の住所変更登記義務化とは？スマート登記の流れと準備をや... 不動産の住所が変わったまま、登記は昔のまま放置していませんか。 実は今、全国で住所変更登記の義務化が進んでおり、富士市の不動産も例外ではありません。 「いつから義務なのか」「やらないとどう... |
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富士市でのシロアリ点検は大丈夫？ 屋根と床下のチェック方法... 「うちは大丈夫」と思っていても、気付かないうちにシロアリが屋根や床下から静かに住まいをむしばんでいることがあります。とくに富士市のように湿気や雨が多いエリアでは、ちょっとした雨漏りや木部の傷みがシロア... |
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富士市で擁壁が老朽化したら要注意？改修と補助金の基礎を理解し... 自宅や実家の擁壁に、ひび割れや傾きが出てきて不安を感じていませんか。特に富士市のように雨が多く、地形の影響を受けやすい地域では、老朽化した擁壁を放置すると思わぬトラブルに発展するおそれがあります。とは... |
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【不動産トラブル事例】市街化調整区域の「分家住宅」を相続…利... 【不動産トラブル事例】市街化調整区域の「分家住宅」を相続…利用制限の罠と宅建業者の説明義務親から相続した不動産。いざ売却しようとしたら、実は「他人は住むことも建て替えることもできない」という厳しい制限... |
