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恩おくり不動産でできること

不動産売買、売却のお手伝い

中古住宅、新築建売住宅、中古マンションの購入、及び売却のお手伝いを行います。
完全無料査定　富士、富士宮市、三島市、静岡市にて約8年程の不動産売買のキャリアがございます。
お客様の実情に合わせた売却スキムをご提案いたします。
大手地銀のローン担当業務も行っていた経験があります。住宅ローン、その他残務処理等に関するご相談をお受けいたします。
不動産仲介業務　できるだけ高く売りたい方は仲介がおすすめです。まずは、ご相談ください。
不動産買取業務　できるだけ短期間で不動産を現金化したい場合は買い取りがおすすめです。
買取金額は仲介による売買よりも安くなってしまいますが、短期間で売却でき購入者が不動産業者なので売却後のトラブルの可能性は低いです。

リフォーム・リノベーション

水回りのリフォーム、内外装等お客様のご要望に合わせてリフォームを計画していきます。
床の張り替え、増改築等大規模修繕にも対応いたします。
不動産業に参入する以前にリフォーム会社に勤務していた経験が６年間ありますので築古住宅の構造にも長けて
おります。特に在来工法の建築知識には自信があります。

土地開発造成分譲

売却する土地が数百坪以上の場合買取させていただき区画割りをして土地開発造成分譲を行います。

住宅ローン選定

大手地銀でのローン担当業務経験がありますので、お客様に最適なローン選定を行います。
住宅ローンを組むにあたりご不安のある方も是非ご相談ください。

相続に伴う買取及び売却業務

遺産分割協議書が既に結ばれている場合　特に問題はございません。通常の売買と同じ流れです。
遺産分割協議書が整っていない場合　遺産相続が複雑な場合、提携している司法書士と連携して相続図を作成し
相続人の確定からお手伝いさせていただきます。まずは売却の準備からサポートさせていただきます。
相続に関する税務相談に関して連携している税理士事務所とサポートしていきます。
所有者がお年寄りで認知に問題がある場合、後見人の選定が難しい場合、提携している行政書士、司法書士に後
見人を依頼し売却に関する問題を裁判所と協議していきます。
未相続等の理由により居住する予定のない空き家管理を行います。

更新情報INFORMATION

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出石 世一郎

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弊社について

ABOUT US

富士山の麓、富士市での心豊かな暮らしを。「恩送り」の心でつなぐ、恩送り不動産

ごあいさつ：「恩送り」に込めた想い

株式会社恩送り不動産は、静岡県富士市に深く根ざした不動産会社です。
私たちの社名「恩送り」には、特別な想いが込められています。
それは、単に不動産取引を仲介するだけでなく、お客様からいただいたご縁や感謝の気持ちを、次の世代や地域社会へと「送り」、価値ある形でつないでいきたいという願いです。
不動産を通じて、人々の幸せな暮らし、大切な資産の継承、そして富士市の未来に貢献すること。それが私たちの使命です。
私たちは、中古住宅・新築戸建・中古マンションの売買仲介や買取 はもちろん、
お客様の理想を形にするリフォーム・リノベーション 、土地の有効活用を図る開発造成分譲、専門知識を活かした住宅ローンのご提案、
そして複雑な手続きが伴う相続不動産や空き家の問題解決まで、不動産に関するあらゆるニーズにワンストップで対応いたします。
お客様一人ひとりの状況やご希望を丁寧に伺い、最適な解決策をご提案することで、心からの満足をお届けすることをお約束します。


富士市の魅力：富士山に見守られ、豊かに暮らす街

■富士山と共にある日常
富士市の最大の魅力、それは何と言っても日本一の霊峰・富士山の雄大な姿を、日常の風景として享受できることです。
市内には海抜0メートル地帯から富士山頂までが含まれており、場所によって様々な角度からその美しい姿を望むことができます。
春夏秋冬、朝な夕な、刻一刻と表情を変える富士山は、決して見飽きることのない感動を与えてくれます。
岩本山公園やふじのくに田子の浦みなと公園など、絶景を楽しめるスポットも市内に点在しています。

■豊かな自然環境と温暖な気候
富士山の恩恵は景色だけではありません。
南には日本一深い駿河湾が広がり、西には日本三大急流の一つである富士川が流れるなど、山・海・川の豊かな自然に囲まれていることも富士市の大きな特徴です。
年間を通して気候は温暖で、冬でも雪が降ることはほとんどなく、非常に過ごしやすい環境が整っています。
市内や近隣にはキャンプ場やハイキングコース（須津川溪谷など）も多く、気軽にアウトドア・アクティビティを楽しめる、恵まれた住環境です。

■自然の恵み：美味しい水と食
富士山麓に降った雨や雪が自然にろ過されて生まれる豊富な地下水は、富士市の水道水の源です。
ミネラルを豊富に含んだこの美味しい水は、市民の暮らしを潤すだけでなく 、多くの住民が富士市の住みやすさの理由として挙げるポイントの一つです。
また、この豊かな水と駿河湾の恵みによって育まれる「田子の浦しらす」は、全国的にも有名な特産品。
新鮮な生しらすや釜揚げしらすが、日常の食卓を豊かに彩ります。
いちごやキウイ、梨などの果物や、地元産の新鮮な野菜も豊富です。

■抜群のアクセスと多様なライフスタイル
富士市は、都市部へのアクセスの良さも際立っています。
市内には東海道新幹線「新富士駅」があり、東京駅まで約1時間、名古屋駅までも約1時間半でアクセス可能です。
JR東海道本線や身延線も利用でき 、東名高速道路・新東名高速道路のインターチェンジもあるため、車での移動も非常にスムーズです。
この利便性の高さは、都心へ通勤・通学する方々や、テレワーク中心で時々出社が必要な方ににとって大きな魅力となっています。
新幹線は比較的座席に余裕があることも多く、快適な移動が可能です。
都市の利便性を享受しながら、地方の落ち着いた環境で暮らす。そんな理想的なライフスタイルを実現できるのが富士市です。   

■子育て世代に優しい環境と充実のサポート
富士市は、子育て支援が非常に手厚い街としても知られています。
市内には14箇所もの子育て支援センターがあり、親子での交流や育児相談の場として無料で利用できます。
また、18歳年度末までの子どもの医療費助成制度（通院は1回500円上限、月5回目以降無料）や、全ての小学校区に設置されている放課後児童クラブ、
保育士などが家庭を訪問して支援する「子育て応援隊」、授乳やおむつ替えができる「ふじ子育てほっとステーション」など、多様な支援策が整っています。
さらに、富士市へUターンする子育て世帯を対象とした補助金（最大50万円）や、親世帯との同居・近居を支援する奨励金など、移住・定住を後押しする独自の制度も充実。
こうした具体的な支援策は、市が子育て世代を積極的に支えようとしている証であり、安心して子育てができる環境を求めるご家族にとって、大きな安心材料となるでしょう。   

■便利な暮らしと温かなコミュニティ
日常生活の利便性も高く、市内にはスーパーマーケットが県内でもトップクラスの数を誇り、「イオンタウン富士南」などの大型商業施設も充実しています。
少し足を延ばせば、静岡市や沼津市の商業施設（ららぽーと沼津など）でのショッピングも楽しめます。
地域には温かなコミュニティが根付いており、近隣住民との良好な関係や、地域活動への参加機会も魅力の一つです。
市内各所にある「地域まちづくりセンター」は、行政手続きの窓口となるだけでなく、地域住民の交流拠点としても機能しています。
また、富士市は県内屈指の工業都市（特に製紙業が盛ん）でもあり、多様な雇用機会を提供しています。
市内での移動は自動車が中心となる傾向がありますが、駐車場代が比較的安価で、商業施設には広い無料駐車場が完備されていることが多く、車を所有しやすい環境と言えます。
このような環境だからこそ、地域の特性を熟知した不動産会社のサポートが、より快適な住まい選びにつながります。   


恩送り不動産の強み：地域密着と専門性で、最適な選択を

■地域を知り尽くした経験と実績
恩送り不動産は、富士市を中心に、富士宮市、三島市、静岡市といった地域に密着して活動しています。
この地域での不動産売買における約8年の経験は、単なる年数ではありません。
それは、地域の市場動向、エリアごとの特性、そしてそこに住まう人々の想いを深く理解している証です。
大手にはない、地元の不動産会社ならではのきめ細やかな視点で、お客様の不動産探し、売却活動をサポートします。

■リフォーム・古民家への深い知見
私たちの強みは、不動産取引に留まりません。
代表は不動産業界に入る前にリフォーム会社で6年間勤務した経験を持ち、建物の構造、特に日本の伝統的な在来工法や築年数の経った住宅（築古住宅）に関する深い知識と経験を有しています。
そのため、中古物件の購入とリフォームをセットでご検討されるお客様に対し、物件探しからリノベーションのプランニング、施工まで一貫したサポートを提供できます。
特に、価格が手頃な一方で改修が必要となることが多い古民家や中古住宅の購入においては、その建物の可能性を最大限に引き出すための的確なアドバイスが可能です。
購入後の「こんなはずではなかった」を防ぎ、安心して理想の住まいを実現するためのお手伝いをいたします。

■住宅ローン・相続など複雑な案件への対応力
大手地方銀行でのローン担当としての実務経験を活かし、お客様一人ひとりの状況に合わせた最適な住宅ローンのご提案や、資金計画に関するアドバイスも得意としています。
「住宅ローンが組めるか不安」「どのローンを選べば良いかわからない」といったお悩みにも、親身になって対応いたします。
また、相続に伴う不動産の売却や買取、空き家の管理といった複雑な案件も、私たちの専門分野です。
遺産分割協議がまとまらない、相続関係が複雑である、所有者がご高齢で判断能力に不安があるといったケースでは、
提携する司法書士、税理士、行政書士といった専門家と緊密に連携し、問題解決に向けて全面的にサポートいたします。
不動産に関するデリケートで難しい問題も、安心してご相談ください。   

■お客様第一の柔軟な提案
私たちは、常にお客様の立場に立ち、最善の選択肢をご提案することを心がけています。
「できるだけ高く売りたい」「なるべく早く現金化したい」といったご要望に応じて、仲介による売却と弊社による直接買取の両方から、最適な方法をご提案可能です。
お客様のご事情やご希望を丁寧にヒアリングし、ご納得いただける形での不動産取引を実現します。   


【締め文章】
富士山の麓、豊かな自然と利便性が調和する街、富士市。
この素晴らしい街で、お客様が理想の暮らしを実現するための一歩を踏み出す時、私たち恩送り不動産が、信頼できるパートナーとして伴走いたします。
不動産の購入、売却、リフォーム、資産の管理や継承など、お客様一人ひとりの大切な節目に寄り添い、専門知識と地域への深い愛情をもって、全力でサポートさせていただくこと。
そして、そのご縁を通じてお客様の未来と富士市の活性化に貢献していくことこそ、私たちの「恩送り」の精神です。   
富士市での住まい探し、不動産の売却、リフォームのご相談、相続や空き家に関するお悩みなど、どんな些細なことでも構いません。
どうぞお気軽に恩送り不動産までお問い合わせください。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。